Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp (4,5–5%/năm) trong khi lạm phát leo thang (CPI bình quân 6 tháng đầu năm 2025 tăng 3,27%), nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững. Bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại đô thị vệ tinh, tiêu biểu là Vinhomes Green City Long An, nổi lên như điểm đến ưu tiên nhờ mức giá khởi điểm hấp dẫn, hạ tầng đang hoàn thiện và chính sách bán hàng linh hoạt.
Làn sóng đầu tư vào Vinhomes Green City Long An
Theo báo cáo của Cục Thống kê, mặt bằng lãi vay hiện nay khó cạnh tranh với tốc độ tăng giá bất động sản vùng ven. Kênh vàng và chứng khoán biến động thất thường càng khiến giới đầu tư e ngại. Thay vào đó, hệ thống đô thị “all-in-one” của Vinhomes, đặc biệt dự án Vinhomes Green City Long An, thu hút dòng tiền lớn nhờ:
- Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín
- Vị trí chiến lược tại Tây Bắc TP HCM, nằm giáp ranh Hậu Nghĩa (Đức Hòa)
- Thanh khoản tốt với nhu cầu biệt thự và nhà phố thấp tầng cao
Chính sách bán hàng đột phá tại Vinhomes Green City
Để hỗ trợ nhà đầu tư vốn mỏng, Vinhomes triển khai chính sách bán hàng “giãn xây độc quyền” kéo dài 24 tháng:
- Vay tới 85% giá trị đất và thương mại, chỉ cần 15% vốn đối ứng ban đầu.
- Suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng để ký HĐMB, không phải thanh toán chi phí xây dựng trong vòng 2 năm.
- Sau 24 tháng, khách hàng có thể chọn thanh toán tiếp phần xây dựng để nhận nhà hoặc chuyển nhượng ngay khi giá trị bất động sản đã tăng 20–30%.
Ông Nguyễn Văn Toàn (Giám đốc tư vấn tài chính tại TP HCM) nhận định:
“Giãn xây 2 năm không chỉ giảm áp lực dòng tiền mà còn giúp nhà đầu tư hưởng trọn biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và cư dân về ở.”
Tiềm năng khu vực Vinhomes Green City Hậu Nghĩa Đức Hòa
Dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa Đức Hòa tọa lạc gần các trục giao thông trọng điểm:
- Vành đai 3 & 4 (tuyến đường ĐT 823D kết nối Vành đai 3 & 4 và vào nội thành TP.HCM)
- Cao tốc TP HCM – Mộc Bài
- Metro số 2 và quốc lộ 22
Ngoài ra, quy hoạch sáp nhập địa giới TP HCM với Long An, Tây Ninh tạo cú hích cho thị trường vùng ven. Mặt bằng giá đất tại Hậu Nghĩa (Đức Hòa cũ) còn thấp, nên biên độ tăng trong 1–2 năm tới dự báo rất cao, trung bình 10–12%/năm theo xu hướng biến động.
Lợi thế vượt trội của Vinhomes Green City
- All-in-one: Trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao, công viên sinh thái liền kề.
- Pháp lý hoàn thiện: Khách hàng ký thẳng Hợp đồng mua bán ngay khi hoàn thành vốn đối ứng.
- Chính sách tài chính linh hoạt: Lựa chọn phương án giãn xây, ân hạn lãi vay.
- Uy tín chủ đầu tư: Tiến độ – chất lượng các dự án Vinhomes trước đã được chứng minh.
Kết luận
Với chính sách bán hàng đột phá và lợi thế hạ tầng vùng ven, Vinhomes Green City (Long An, Hậu Nghĩa – Đức Hòa) không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn bền vững, “miễn nhiễm” với lạm phát và biến động thị trường.
